Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers in centrum Izegem

5
213 m²
Ref. 251001

Deze unieke hoekwoning kan mits opfriswerk omgetoverd worden tot een leuke woonst of ideale opbrengsteigendom. Indien nodig kunnen er 2 slaapkamers extra voorzien worden.
De woning ligt in het centrum van Izegem; vlakbij heb je sporthal de Krekel met o.a. het openluchtzwembad, er zijn ook scholen (kleuter, lager en middelbaar), kinderopvang, ziekenhuis, invalswegen, openbaar vervoer, handelszaken, …
Woon je graag dichtbij alles of verplaats je je graag te voet/met de fiets; dan ben je hier zeker aan het juiste adres!
Achter deze leuke gevel schuilt trouwens ook zeer veel ruimte. Op de 213 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) vind je o.a.:

inkomhal, woonkamer, extra polyvalente ruimte, open keuken, badkamer, berging en toilet (gelijkvloers)
2 ruime slaapkamers, 1 dressing (om te vormen tot extra badkamer), 1 kleine kamer (1^ste verdieping)
2 slaapkamers en zolderruimte (2^de verdieping) TOEGANKELIJK VIA VASTE TRAP
Droge (!) kelder

Dit potentieel pareltje valt onder de renovatieplicht en kan mits aanpassingen opnieuw dienst doen als een gezellige (en ruime) thuis.
Er is geen tuin maar (letterlijk) op een boogscheut heb je sporthal de Krekel met rondom heel wat groenzones.

Details

Bouwjaar	1918
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Bij akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	Asbestveilige woning

Bewoonbare opp.

213 m²

Energie

EPC	501 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Woonkamer

Toilet

Badkamer

Eetkamer

Berging

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Dressing

Verdieping 2

Zolder

2x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Ja