Woning met 3 slaapkamers, uitweg, garage en 2 staanplaatsen

3
298 m²
241 m²
Ref. 251003

Deze verrassend ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 241 m² bevindt zich in het centrum van Izegem. Op wandelafstand vind je het bruisende centrum met handelszaken, horecezaken, supermarkt, onderwijs, kinderopvang, openbaar vervoer, ...

De woning werd deels vernieuwd en is zo goed als instapklaar. Ook aan het energetische aspect werd heel wat aandacht geschonken. De woning kreeg ondertussen een EPC-label B (122 kWh / (m² jaar)) dankzij o.a.: dakisolatie, driedubbele beglazing, muurisolatie, centrale verwarming (condensatieketel 2020), ...

Op de 241 m² bruikbare vloeroppervlakte (volgens EPC) vind je o.a. het volgende:
- inkom, leefruimte met open (deels ingerichte) keuken, berging, gastentoilet, schuifraam met toegang naar terras (gelijkvloers)
- drie slaapkamers en badkamer met inloopdouche, wastafel, tweede toilet (1ste verdieping)
- kelderverdieping met meerdere bergruimtes en garage

Buiten vind je de zuidwest-gerichte tuin met uitweg en 2 parkeerplaatsen!

De woning is op vandaag verhuurd.

Wie op zoek is naar een opbrengsteigendom of vernieuwde en energiezuinige woning is hier zeker aan het juiste adres!

Details

Bouwjaar	1930
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Gerenoveerd
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	298 m²
Bewoonbare opp.	241 m²

Energie

EPC	122 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Garage

Berging

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Toilet

Berging

Terras

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Badkamer

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 250.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 540

Downloads

EPC

Comfort

Beglazing | Driedubbele
Elektriciteit
Isolatie
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Vertegenwoordiger

Brecht Vanthuyne

+32 479 69 08 06

brecht@vanthuynevastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Brecht

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Izegem