Uniek pand met mogelijkheden

4
805 m²
163 m²
Ref. 251009

Deze kloeke woning met mogelijkheden heeft een rustige ligging en is toch vlakbij het centrum van Staden gelegen. Het perceel bedraagt 805 m²!
De woning dient gerenoveerd te worden en biedt heel wat mogelijkheden. Er werd reeds centrale verwarming met condenserende ketel (2021) geïnstalleerd.
Buiten is er heel wat opslagplaats. Achteraan het perceel is een bijgebouw aanwezig. Mits het slopen van dit bijgebouw kan er een uitweg voorzien worden.

Op de 163 m² bruikbare vloeroppervlakte vindt je o.a. het volgende:
- Leefruimte, open keuken, badkamer, zeer ruime bergplaats, ruime garage (gelijkvloers)
- Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers en 2 kleinere kamers. Ook boven de garage heb je toegang tot de eerste verdieping en kunnen er kamers bij voorzien worden.
- Op de zolderverdieping zijn er ook nog heel wat mogelijkheden.
- Kelder (droog!)

Buiten heb je heel wat opslagplaatsen.
Er is een mogelijkheid om een perceel grond bij te huren aan provincie West-Vlaanderen waardoor de garages met de wagen toegankelijk worden.

Contacteer Brecht voor een plaatsbezoek of in geval je meer info wenst. . Hij geeft je met veel plezier meer uitleg omtrent de mogelijkheden die er zijn.

Details

Bouwjaar	1948
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Bij notariële akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	805 m²
Bewoonbare opp.	163 m²

Energie

EPC	412 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Berging

Garage

Opslagruimte

320 m²

Verdieping 1

4x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja