Instapklare HOB voor starter of investeerder in Rumbeke

2
289 m²
84 m²
Ref. 251012

Deze verzorgde woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk in het hart van gezellig Rumbeke (Roeselare). Parkeren kan vlot: er zijn openbare parkeerplaatsen vlakbij én een private oprit. De woning bevindt zich vlakbij de invalswegen en supermarkt (Albert Heijn)

De woning werd gebouwd in 2010, werd recent volledig geschilderd en verkeert in uitstekende staat. Dankzij het EPB-label B en de conforme elektriciteit is dit een instapklare topper.
Met 2 slaapkamers is dit de ideale starterswoning.

Ook als opbrengsteigendom is deze woning bijzonder interessant: een huurprijs van €890 of meer is perfect haalbaar.
In 2023 werd er trouwens een conformiteitsattest afgeleverd.

Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, praktische berging (met o.a. CV-installatie en waterverzachter)
- Verdieping: 2 slaapkamers en badkamer met toilet
- Zolderruimte

Kortom: een woning die je absoluut gezien moet hebben!

Details

Bouwjaar	2010
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij notariële akte
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	289 m²
Bewoonbare opp.	84 m²

Energie

EPC	198 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Berging

Toilet

Tuin

Tuinhuis

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Badkamer

Verdieping 2

Zolder

Toegankelijk via zolderluik

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 310.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 520

Comfort

Beglazing | Dubbele
Elektriciteit
Isolatie
Raamwerk | PVC
Verwarming
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon

Vertegenwoordiger

Brecht Vanthuyne

+32 479 69 08 06

brecht@vanthuynevastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Brecht

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Roeselare