Statige eclectische burgerwoning met uitzonderlijk potentieel in Izegem

7
1.059 m²
627 m²
Ref. 251016

In het centrum van Izegem bevindt zich deze indrukwekkende eclectische burgerwoning die klasse, ruimte en karakter moeiteloos verenigt.
Gelegen op een royaal perceel van 1.059 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 627 m², biedt deze eigendom een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning met aanzienlijke renovatiemogelijkheden.

De woning ademt grandeur en authenticiteit, en vormt de ideale basis om hedendaags wooncomfort te combineren met haar statige uitstraling.
Dankzij de royale volumes, het hoge aantal slaapkamers en de uitbreidingsmogelijkheden op zolder, is dit pand geschikt voor diverse invullingen.

De zuidwestgerichte tuin biedt bovendien rust en zon, ondanks de centrale ligging.

Indeling van de woning:

Kelder: ruime kelder
Gelijkvloers: statige inkomhal met gastentoilet, kantoorruimte, royale leefruimte, grote leefkeuken, wasplaats/badkamer, technische ruimte, toilet en bergruimte (met kleine zolder)
Eerste verdieping: 5 volwaardige slaapkamers, dressing en badkamer
Tweede verdieping: 2 slaapkamers en zeer ruime zolder met mogelijkheid tot extra kamers

Verder beschikt de woning over centrale verwarming op gas, een garage voor minstens twee wagens.
Een uitzonderlijke eigendom voor liefhebbers van karakter, ruimte en architecturale klasse, gelegen op een goede locatie in het hart van Izegem.

De woning valt onder de renovatieplicht.

Neem nu contact op met Brecht en plan je bezoek in!

Details

Bouwjaar	1918
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Bij notariële akte
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	1.059 m²
Bewoonbare opp.	627 m²

Energie

EPC	742 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Dienstenhal

Bureau

Toilet

Keuken

Woonkamer

Badkamer

2x Berging

Verdieping 1

Toilet

5x Slaapkamer

Dressing

Badkamer

Zolder

Toilet

Verdieping 2

2x Slaapkamer

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 550.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.263

Comfort

Beglazing
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Vertegenwoordiger

Brecht Vanthuyne

+32 479 69 08 06

brecht@vanthuynevastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Brecht

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Herenhuis te koop in Izegem