Instapklare rijwoning met garage en potentieel 5 slaapkamers

4
104 m²
181 m²
Ref. 261006

Deze instapklare rijwoning is centraal gelegen en spreekt een brede doelgroep aan. Dankzij de huidige, stabiele verhuur vormt ze een interessante en zorgeloze investering.
Tegelijk biedt de woning alle ruimte en mogelijkheden voor (grote) gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuis met uitbreidingspotentieel tot vijf slaapkamers.

De woning werd gebouwd in 2003 en is uitgerust met centrale verwarming en een conforme elektrische installatie — een solide basis voor jarenlang wooncomfort.

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime garage met automatische poort, lichtrijke woonkamer, eetplaats, functionele keuken en praktische berging. Aansluitend bevindt zich een onderhoudsvriendelijke koer.
Eerste verdieping: drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een terrasje, en een badkamer.
Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap en verder in te richten naar wens — ideaal als vierde en eventueel vijfde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Derde verdieping: extra zolderruimte met bijkomende opbergmogelijkheden.

Een veelzijdige woning met opbrengstpotentieel én ruimte om te groeien.

Details

Bouwjaar	2003
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Momenteel verhuurd
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	104 m²
Bewoonbare opp.	181 m²

Energie

EPC	309 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

Gastentoilet

Garage

Volwaardige garage met automatische sectionale poort

Woonkamer

Keuken

Berging

Vlak naast keuken dus super handig

Koer

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer

Verder af te werken. Er is zelfs mogelijkheid tot 2 kamers

Verdieping 3

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 215.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 627

Downloads

EPC

Comfort

Beglazing
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Vertegenwoordiger

Brecht Vanthuyne

+32 479 69 08 06

brecht@vanthuynevastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Brecht

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Izegem