Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers in het centrum van Izegem

3
Ref. 261007

In het hartje van Izegem bevindt zich deze charmante en instapklare rijwoning waar je je meteen thuis voelt.
Dankzij de ligging in een rustige, doodlopende straat geniet je hier van minimale verkeershinder en maximale woonrust.
De woning is bovendien uitstekend gelegen, op wandelafstand van een ruime openbare parking, winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen – ideaal voor wie centraal en comfortabel wil wonen.

In 2017 werd de woning bijna volledig gerenoveerd. Zo werden onder andere de elektriciteit conform gemaakt en de energieprestaties geoptimaliseerd, wat resulteert in een gunstig EPC-label.

Momenteel is de woning verhuurd via een sociaal verhuurkantoor, met een lopende overeenkomst tot het najaar van 2026. Dit maakt het pand zowel interessant als investering met stabiele huuropbrengst, als voor eigen bewoning.

Indeling:
Gelijkvloers: gezellige leefruimte met aansluitend de eetplaats, ingerichte keuken en een koer.
Eerste verdieping: 1 volwaardige slaapkamer, badkamer en berging.
Tweede verdieping (via vaste trap): 2 volwaardige slaapkamers en extra bergruimte.

Troeven:

Centrale en toch rustige ligging
Instapklare woning
Gunstig EPC-label
Elektriciteit conform
3 volwaardige slaapkamers
Ideaal als investering of gezinswoning

Details

Bouwjaar	1934
Renovatiejaar	2017
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Energie

Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Koer

Verdieping 1

Slaapkamer

Badkamer

Berging

Verdieping 2

2x Slaapkamer

Berging

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 179.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 270

Comfort

Beglazing
Raamwerk | PVC
Verwarming
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Vertegenwoordiger

Brecht Vanthuyne

+32 479 69 08 06

brecht@vanthuynevastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Brecht

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Izegem