Centraal gelegen renovatiewoning met mogelijkheid tot 3 slaapkamers

3
100 m²
95 m²
Ref. 261011

Deze woning is centraal gelegen in het centrum van Izegem, op wandelafstand van scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt heel wat potentieel. Momenteel beschikt de woning over 2 slaapkamers. Dankzij de vaste trap naar de zolderverdieping kan hier eenvoudig een derde slaapkamer worden ingericht.
Achteraan bevindt zich een compacte tuin, die kan worden omgevormd tot een gezellige stadstuin (zie foto's).

Huidige indeling:
Gelijkvloers: 2 leefruimtes, keuken, veranda, badkamer, apart toilet en stadstuin
Verdieping 1: 2 slaapkamers
Verdieping 2: Zolder, bereikbaar via vaste trap
Extra: Kelder

Op deze woning is de renovatieplicht van toepassing. Mits het installeren van centrale verwarming kan reeds een EPC-label D behaald worden.

Belangrijk: enkele foto's werden via AI gegenereerd.

Details

Bouwjaar	1930
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Bij notariële akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	100 m²
Bewoonbare opp.	95 m²

Energie

EPC	485 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

2x Woonkamer

Keuken

Badkamer

Veranda

Toilet

Tuin

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Verdieping 2

Slaapkamer

Zolder nog verder in te richten tot slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs

€ 115.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 223

Comfort

Beglazing | Enkele
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Gaskachels
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Vertegenwoordiger

Brecht Vanthuyne

+32 479 69 08 06

brecht@vanthuynevastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Brecht

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Izegem