Zorgeloze investering: verhuurd appartement op goede locatie

2
70 m²
Ref. 261015

Dit appartement werd volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit én esthetiek en geniet van een topligging in het hart van het centrum. Dankzij deze centrale ligging bevinden winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en het stadhuis zich op wandelafstand.

Het appartement is asbestveilig, beschikt over een EPC-label B en een conforme elektrische installatie (keuring geldig tot 2049), wat bijdraagt aan een zorgeloze investering.

Belangrijk om te weten is dat het appartement momenteel verhuurd is en verkocht wordt als opbrengsteigendom, waardoor u meteen kan rekenen op een lopend rendement.

Indeling:
Inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, apart toilet, badkamer en 2 volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er op het gelijkvloers een praktische kelderberging voorzien.

Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met stabiele opbrengst op een toplocatie? Dan is dit appartement beslist een bezoek waard!

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	1968
Renovatiejaar	2024
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Het appartement wordt als opbrengsteigendom verkocht
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestveilig

Totale opp. grond

70 m²

Energie

EPC	196 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Verdieping -1

Berging

Verdieping 2

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Toilet

Badkamer

2x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen