Bungalow met 4 slaapkamers nabij het Wallemotebos Izegem

805 m²
216 m²
Ref. 261020

BEZOEKDAG ZATERDAG 20/06!

Maak nu uw afspraak om deze woning te komen bezichtigen op zaterdag 20/06 via brecht@vanthuynevastgoed.be.

Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruime, gelijkvloerse woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze solide bungalowwoning bevindt zich op 'De Mol', een uiterst gezochte en rustige locatie vlakbij het idyllische Wallemotebos — zonder twijfel een van de mooiste stukjes groen in Izegem en omstreken.

Met een grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 216 m² biedt dit eigendom een zee aan ruimte. Hoewel de woning vraagt om modernisering of renovatie, zijn de troeven onmiskenbaar.
Zo is de centrale verwarming al vernieuwd met een hoogrendementsketel (2018).

De indeling is praktisch en doordacht:
Ontvangst: Ruime inkomhal met een gastentoilet.
Leven & Koken: Een ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitend een grote keuken en een praktische berging/wasplaats.
Nachtgedeelte: Maar liefst 4 volwaardige slaapkamers en een centrale badkamer.
Parkeren & Stockage: Een zeer ruime inpandige garage.
Buitenruimte: Achteraan de woning bevindt zich de zuidwest-gerichte tuin. Hier geniet u van de middag- tot de avondzon in alle rust en privacy.

Kortom: een unieke kans voor wie comfortabel, groots en gelijkvloers wil wonen op een toplocatie!

Deze woning valt onder de renovatieplicht. Het dak dient te worden vernieuwd.

Details

Bouwjaar	1975
Bebouwing	Open
Algemene staat	Te renoveren
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Lift	Neen

Totale opp. grond	805 m²
Bewoonbare opp.	216 m²

Energie

EPC	431 kWh/m²/jaar
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja
Maatregelenregister	Neen