Halfopen woning met veel potentieel in het rustige Emelgem

4
409 m²
199 m²
Ref. 261028

Deze te renoveren woning geniet van een uiterst rustige ligging, met bovendien meer dan voldoende parkeergelegenheid. Op wandelafstand bevindt zich het bruisende centrum van Izegem, waardoor je het beste van twee werelden ervaart: rust én nabijheid van alle voorzieningen.

Met een bewoonbare oppervlakte van 199 m² en halfopen karakter biedt deze woning bijzonder veel potentieel. Momenteel zijn er 4 slaapkamers aanwezig maar op zolder kunnen er (mits voorzien van vaste trap) extra kamers bij voorzien worden.

De tuin is één van de absolute pluspunten (totale perceeloppervlakte 409 m²). Je vertoeft hier in een ware oase van groen en hebt achteraan nog een te vernieuwen garage.

BELANGRIJK: mits het voorzien van dakisolatie én een nieuwe verwarmingsketel kan een EPC-label D voorzien worden.

Renovatieplicht van toepassing.

Details

Bouwjaar	1963
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Te renoveren
Lift	Neen

Totale opp. grond	409 m²
Bewoonbare opp.	199 m²

Energie

EPC	896 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Bureau

Woonkamer

Keuken

Berging

Toilet

Tuin

Garage

Verdieping 1

4x Slaapkamer

Badkamer

Verdieping 2

Zolder

Zonder vaste trap

Ruimtelijke ordening

Renovatieplicht

Financiële info

Prijs

€ 240.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 689

Comfort

Beglazing | Enkele
Raamwerk | Hout
Verwarming
Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Septische put
Stadswater

Vertegenwoordiger

Brecht Vanthuyne

+32 479 69 08 06

brecht@vanthuynevastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Brecht

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Emelgem