Verrassend ruime en rustig gelegen gezinswoning met tuin en garage in hartje Izegem

3
263 m²
195 m²
Ref. 261033

BEZOEKDAG 22/08! Kom deze woning bezoeken op de bezoekdag (verplichte inschrijving via www.vanthuynevastgoed.be)

Op een boogscheut van het centrum van Izegem bevindt zich deze verrassend ruime eengezinswoning. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195 m² (volgens EPC) op een perceel van 263 m², biedt deze eigendom een perfecte combinatie van centrale bereikbaarheid en alle nodige rust. Extra troef: een handige uitweg naar de Dweersstraat via de inpandige garage!

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een leuke leefruimte met een gezellig zit- en eetgedeelte. Via de tussenhal met gastentoilet en berging bereik je de eerste verdieping. Verder beschikt de woning over een zeer ruime keuken met eetplaats én een tweede leefruimte (ideaal als speelhoek/bureau of praktijkruimte). Aansluitend is er een praktische wasplaats/berging en de inpandige garage met extra opbergruimte/zolderruimte.
Eerste verdieping: Nachthal met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers (allen voorzien van airco!), waarvan één beschikt over een dressing. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.
Zolder & Kelder: Via een trapluik in de garage is er toegang tot een gerieflijke opbergzolder. Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder.

Buiten: De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij het overdekte terras én het zonneterras geniet je hier op elk moment van de dag van het buitenleven. In de tuin bevindt zich bovendien een handig tuinhuis.

Troeven & technieken:

EPC: 313 kWh/m² (Label D – geen renovatieverplichting!)
Centrale verwarming op aardgas
Geïsoleerde daken & dubbele beglazing (hoofdzakelijk HR-aluminium)
Rustige centrumlocatie met achteruitweg via de Dweersstraat

Interesse? Neem nu contact op met Brecht om een bezoek in te plannen!

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Bouwjaar	1946
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Normaal
Oriëntatie tuin	West
Lift	Neen

EPC	313 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230116-0002781284-RES-1
Label

Huis te koop in Izegem

Verrassend ruime en rustig gelegen gezinswoning met tuin en garage in hartje Izegem

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Verdieping 2

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Brecht Vanthuyne

Interesse? Contacteer ons

Totale opp. grond	263 m²
Bewoonbare opp.	195 m²