Vernieuwd appartement op 140 m² met terras en staanplaats in hartje Izegem

140 m²
140 m²
Ref. 261034

Dit gerenoveerde appartement in het centrum van Izegem combineert een royale bewoonbare oppervlakte van 140 m² met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging (Mobiscore 8,6) bevinden winkels, scholen en horeca zich op wandelafstand. Met een energiezuinig EPC-label B kiest u bovendien voor een toekomstbestendige woning.
Het appartement is geschikt voor eigen bewoning, maar vormt door zijn instapklare staat en centrale ligging ook een uiterst aantrekkelijke opbrengsteigendom voor investeerders. Beschikbaar bij notariële akte.
Indeling

Inkom: Ruime inkomhal met apart gastentoilet.
Woon- en kookruimte: Lichtrijke leefruimte en een volledig ingerichte keuken, die beiden direct toegang bieden tot het terras met een mooi, open zicht.
Verder: 2 volwaardige, ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een praktische, aparte wasplaats/berging.
Extra: Private kelderberging en een vlot toegankelijke ondergrondse staanplaats.

De grootste troeven op een rij

Maar liefst 140 m² bewoonbare oppervlakte.
Instapklaar & Energiezuinig: Grondig vernieuwd en voorzien van een gunstig EPC-label B.
Toplocatie: In het hart van Izegem (Mobiscore 8,6) met alle voorzieningen vlakbij.
Zorgeloos parkeren: Inclusief ondergrondse autostaanplaats en extra kelderberging.

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	1978
Renovatiejaar	2020
Algemene staat	Nieuwe staat
Beschikbaar	Bij notariële akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Lift	Ja

Totale opp. grond	140 m²
Bewoonbare opp.	140 m²

Energie

EPC	188 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260828-0002250578-RES-2
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen